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「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」全体概要

開発面積 21,207.15㎡
開発行為
許可番号
奈良市指令整開第18A-15号(2018年7月10日付)
開発行為変更
許可番号
第1工区 奈良市指令整開第18A-15-1号(2019年3月12日付)
第2工区 奈良市指令整開第18A-15-2号(2019年5月8日付)
所在地 奈良県奈良市中山町西2丁目939-1他(地番) Googleマップを見る
交通 近鉄奈良線「学園前」駅より奈良交通バス7分「中山町西二丁目」下車徒歩5分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅よりバス4分「登美ヶ丘3丁目」バス停下車徒歩9分
総区画数 56区画(住友林業持分28区画・京阪電鉄不動産持分28区画)
地目 宅地
私道負担 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域
地域地区 西北部住宅地景観区域
建ぺい率 40%
容積率 60%
権利形態 所有権
道路幅 幅員約6.0m(アスファルト舗装)
施設・設備 電気:関西電力 水道:市営水道 ガス:大阪ガス 下水:公共下水道
事業主(売主)

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部関西支社
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL.06-4790-7081
国土交通大臣免許(14)第687号 国土交通大臣許可(特-27)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏 不動産公正取引協議会加盟

京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
TEL:06-6946-1341
国土交通大臣免許(4)第6056号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売提携
(代理)

株式会社オックス
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(5)第45208号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号
TEL:06-6243-5678

住友林業株式会社 奈良支店
奈良県生駒市東生駒1-70-1近鉄東生駒ビル5階
TEL.0743-75-5731
国土交通大臣免許(14)第687号 国土交通大臣許可(特-27)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏 不動産公正取引協議会加盟

■宅地分譲(建築条件付宅地分譲)/第1期分譲概要

<住友林業 街区>

販売区画数 3区画
販売価格(土地価格) 2,240万円~2,480万円
敷地面積 190.00m²~190.30m²
備考 ※販売提携(代理):住友林業株式会社奈良支店

<京阪電鉄不動産 街区>

販売区画数 5区画
販売価格(土地価格) 2,080万円~2,560万円
敷地面積 190.00m²~193.30m²
備考 ※販売提携(代理):株式会社オックス
建築条件付
宅地分譲について
土地売買契約締結後3ヶ月以内に住友林業株式会社、または京阪電鉄不動産株式会社と建物工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。土地売買契約締結後3ヶ月以内に建物工事請負契約等が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、お預かりした手付金等から実費相当額を差し引いて返還いたします。

■戸建分譲/第1期1次分譲概要

<住友林業 街区>

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,630万円〜4,990万円
敷地面積 190.02m²~193.29m²
建物面積 104.94m²~113.44m²
間取り 4LDK
構造規模 木造軸組工法(MB構法・2階建)
建築確認番号 第19WHEC確建大00879(2019年4月26日付)他
建物完成時期 2019年10月竣工済(2号棟)、2020年2月上旬(34号棟)、2020年3月中旬予定(30号棟)
入居時期 即入居可(2号棟)、2020年3月下旬予定(34号棟)、2020年3月下旬予定(30号棟)※諸手続き終了後
備考 ※販売提携(代理):株式会社オックス

■戸建分譲/第1期1次分譲概要

<京阪電鉄不動産 街区>

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,690万円〜4,770万円
敷地面積 190.03m²~193.01m²
建物面積 110.95m²~114.55m²
間取り 4LDK
構造規模 木造軸組工法(2階建)
建築確認番号 J19-20118号(2019年5月20日付)他
建物完成時期 竣工済(4号棟)、2020年1月下旬(35号棟)
入居時期 即入居可(4号棟)、2020年3月下旬(35号棟)
備考 ※販売提携(代理):株式会社オックス

■戸建分譲/第1期3次分譲概要

<京阪電鉄不動産 街区>

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,960万円
敷地面積 196.83m²(59.54坪)
建物面積 107.64m²(32.56坪)
間取り 4LDK+WIC+SIC
構造規模 木造軸組工法(2階建)
建築確認番号 確認サービス第KS119-6110-02223号(2019年12月18日付)
建物完成時期 2020年7月末(予定)
入居時期 2020年8月下旬(予定)
備考 ※販売提携(代理):株式会社オックス

先着順申込受付●申込受付場所/「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」インフォメーションセンター

先着順販売につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お申込時には、印鑑(認印可)、2018年度・2019年度分の収入証明書(源泉徴収票など)、身分証明書(運転免許証など)を持参ください。

戸建分譲の消費税は10%となります。

最終更新日 2020年3月31日
次回更新日 2020年4月30日

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